Сръбски граждани бяха глобени с 95 000 евро от гръцките власти заради незаконно къмпингуване и отдаване под наем на имот чрез обяви във Facebook. Случаят е от района на Лептокария, Пиерия, където нарушителите са разположили каравани и съоръжения върху земя, която по гръцкото законодателство не е предназначена за строителство.
Въпреки че парцелите са частна собственост, те се намират извън урбанизирани зони, а според закона това изключва всякакво изграждане или инсталиране на конструкции без специално разрешение. Въпреки това, собствениците са поставили каравани, тоалетни, барбекюта и са започнали да ги предлагат под наем онлайн, включително чрез публикации във Facebook страницата Greece Info.
Бърза намеса на властите
След като е установено нарушението, градоустройственият отдел е извършил проверка на място, наредил е незабавно премахване на незаконните съоръжения, а на собствениците е наложена глоба от 95 000 евро.
Законодателството е категорично
Гръцките власти напомнят, че всяка дейност, свързана с изграждане или инсталация върху земя – включително поставянето на септични ями, свързване с електропреносната мрежа, водоснабдяване и др. – изисква разрешение от компетентните служби.
Много собственици на имоти, особено в зони извън регулация, погрешно смятат, че могат да инсталират мобилни къщи или каравани без нужда от строително разрешение. Независимо от това, че тези съоръжения са преносими и оборудвани като жилища, те попадат под действието на градоустройствените разпоредби, ако се поставят трайно върху земята.
Какво е позволено?
-
Временното поставяне на каравана е разрешено само ако тя има валидна регистрация от Министерството на транспорта, регистрационен номер и се тегли от моторно превозно средство.
-
Караваната може да бъде разположена върху частен терен, стига той да не попада в защитена зона, като археологически обект, плаж, брегова ивица или горски масив.
-
Постоянното поставяне на каравани извън регламентирани къмпинги, както и използването на частни парцели за туристическо отдаване под наем, е строго забранено, ако няма одобрение от градоустройствените органи.
Съвет към собственици и пътуващи
Ако планирате да закупите имот или да къмпингувате в Гърция с каравана или мобилен дом, потърсете съвет от лицензиран инженер и се запознайте подробно с местното законодателство. В противен случай рискувате не само санкции, но и сериозни финансови загуби.
Гръцките власти засилват контрола над незаконното строителство и нерегламентираното отдаване на имоти под наем, като част от мерките за опазване на природната среда и урбанистичния ред. За чуждестранни собственици и туристи това е ясен сигнал, че доброто познаване на правилата е задължително, дори когато земята е ваша собственост.
