Доклад на Световната банка препоръчва в рамките на следващите 12 до 18 месеца България да актуализира данъка върху недвижимите имоти и да премахне сегашната 50% отстъпка за основното жилище, като тя остане само за социално слаби домакинства.
Икономисти смятат, че реформата е наложителна, за да се стабилизират финансите на общините и да се преодолеят несъответствията в данъчните оценки. Според Института за пазарна икономика делът на собствените приходи в общинските бюджети е спаднал от 40% преди десетилетие до 25% днес, което прави местните власти все по-зависими от трансферите от държавния бюджет.
Същевременно пазарът на имоти расте, а данъчните оценки изостават значително: в София между 3,5 и 4,5 пъти от реалните цени, в Пловдив – до 3 пъти, а в морските общини – около 4 пъти. Последната актуализация е правена през 2009 г.
„В момента отстъпка от имотния данък получават всички. Ние смятаме, че тя трябва да остане само за хора с ниски доходи, а не за домакинства с високи доходи“, коментира Адриан Николов от ИПИ.
Очакванията са, че мерките ще увеличат приходите на големите общини с до 25%, а на малките – с до 10%. Най-сериозно засегнати ще бъдат собствениците, които разчитат на доходи от отдаване под наем.
Според експертите реформата няма да е лесна, но е необходима и трябва да започне до две години.
