България оглави класацията за Централна и Източна Европа с впечатляващ ръст на търговията на дребно от през юни. Това става ясно от нов анализ на консултантската компания Colliers, който подчертава устойчивостта на региона, подкрепена от силното потребление на домакинствата.
Двигатели на потребителския бум
Експертите от Colliers посочват, че икономическата устойчивост на региона все повече се движи от потреблението на домакинствата. Основни фактори за това са:
- Забавяща се инфлация: Намаляването на инфлационния натиск облекчава бюджетите.
- Ръст на реалните заплати: Увеличението на покупателната способност стимулира разходите.
След България, Литва регистрира значителен ръст от , изпреварвайки съседките си Латвия и Естония. В Полша търговията на дребно нараства с .
Динамиката на потреблението в Чехия и Унгария е стабилна, докато в Румъния и Словакия възстановяването е по-бавно поради натиск върху заплатите и въведените мерки за фискално затягане.
Промени в поведението и пазарът на имоти
Анализът на Colliers отбелязва, че поведението на потребителите в Централна и Източна Европа се променя, като се доближава до моделите в Западна Европа:
- Ориентация към пазаруване на изгодни стоки и посещения на дискаунтъри.
- Фокус върху услугите.
- Онлайн търговията се стабилизира на високи нива след пандемията.
На този фон, ритейл парковете (търговските паркове) се очертават като „един от най-динамичните и устойчиви формати на бизнес недвижими имоти“ в региона. В страни като Румъния, Сърбия и България се наблюдава бързо развитие на тези паркове, „често в по-малки градове с ограничено предлагане на модерни търговски площи“.
