Съдържание
Само два месеца преди очакваното присъединяване на България към еврозоната, интересът към жилищния пазар остава изключително висок. Купувачите виждат в имотите не само бъдещ дом, но и най-сигурната форма на инвестиция в настоящата икономическа ситуация.
Особено търсени са тристайните и по-големи апартаменти, тъй като те предлагат както комфорт за живеене, така и сигурна дългосрочна стойност.
„Към този момент в България инвестицията в жилище е една от най-сигурните. Със сигурност забелязваме повишен интерес именно заради това,“ коментират експерти пред Нова телевизия.
Пазарни тенденции и цени
Най-активен остава пазарът в София, като младите семейства силно предпочитат новото строителство. Това се дължи на недостатъчното предлагане на стари имоти и бързата продажба на наличните.
Средната цена на квадратен метър в столицата се движи около 2100 евро. Тази стойност позиционира София сред европейските столици с най-достъпни цени на жилищата.
Въпреки че експертите се въздържат от конкретни прогнози, очакванията са, че въвеждането на еврото ще доведе до повишение на цените.
Разлики в търсенето
Понастоящем на пазара се очертават две основни групи купувачи:
- Крайни купувачи (за живеене): Те се стремят към по-просторни и качествени жилища.
- Инвеститори: Те се ориентират към по-маломерни апартаменти, които са по-лесно продаваеми или отдаваеми под наем.
Тази комбинация от силно търсене на жилища и очакването за по-стабилна валута поддържа пазара активен и динамичен.
Съветът на брокерите
Жилищният пазар се движи с висока скорост и експертите са категорични, че отлагането на покупката може да се окаже финансово неизгодно:
„Със сигурност най-правилният момент е бил вчера, а следващият най-правилен е днес,“ предупреждават специалистите.
