Към момента няма рязко поскъпване на имотите в България, но очакванията около влизането в Еврозоната вече оказват влияние върху пазара. Около тази оценка се обединиха Христо Георгиев – управител на агенция за недвижими имоти, и Ивайло Митев – управител на строително-инвестиционна компания, в ефира на Bulgaria ON AIR.
„Фактът, че България се готви за приемане на еврото, със сигурност влияе върху имотния пазар и създава нагласи за покачване на цените. Истинската картина обаче ще можем да видим едва през 2026 година, когато ще стане ясно дали страната реално ще се присъедини към Еврозоната. Но не бива да се пренебрегват и други фактори, които също движат цените“, обясни Ивайло Митев.
По думите му, от началото на века досега имотите у нас са поскъпнали с над 400%, а това доказва, че българите възприемат имотите като сигурна инвестиция, особено в условия на инфлация.
„В България имотите отдавна се разглеждат като „остров на спасение“. Те са инструмент за съхраняване на стойността на парите. При всяка икономическа несигурност хората се насочват към покупка на имот“, подчерта още Митев.
Според Христо Георгиев няма шоково поскъпване, но се отчита сериозен интерес от страна на купувачите.
„Хората започнаха масово да правят огледи, пазарът се активизира. На него се появиха имоти, които досега се задържаха именно заради очакванията за повишение на цените“, обясни Георгиев.
Той прогнозира, че през 2025 година може да се очаква известно затишие, тъй като текущото повишено търсене вече оказва натиск върху цените. „Винаги когато има несигурност, българинът се хваща за имота като удавник за сламка“, коментира той.
Георгиев направи паралел и с предходен период на икономическа активност: „Ситуацията напомня на тази от 2007 година – точно преди влизането на България в ЕС, когато цените скочиха рязко, защото бяха значително по-ниски в сравнение с останалите страни в Европа.“
