Мъж от София е изгубил единственото си жилище след любовна афера, която се оказала капан, организиран от престъпна схема, действаща на ръба на имотната мафия. 55-годишният Венелин Лазаров вярвал, че е срещнал сродната си душа. Вместо това – губи апартамента си в центъра на столицата и остава на улицата.
Разследване на NOVA показва как чрез манипулации, алкохол и фалшиви обещания мъжът е подведен да подпише пълномощно, с което фактически се отказва от собствеността си.
Началото: запознанство с „работодател“ и фаталната жена
Историята започва през лятото на 2023 г., когато Венелин, дългогодишен алкохолик без постоянен доход, започва работа на строителен обект в Сливница. Там е нает от Мариян Тодоров – мъж от село Малки Искър, живеещ в кв. „Факултета“ и представящ се за строителен предприемач. По данни от търговския регистър, той е едноличен собственик на „Секюрити скорпионите“ ЕООД.
Мариян се сближава бързо с работника си и го кани на семейни събирания. Именно тогава Лазаров е запознат с Румяна – скромна млада жена, която помага в домакинството, но по-късно се оказва, че работи като проститутка. Тя и Мариян вече знаят, че Венелин притежава апартамент на бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“ в София, живее сам и е податлив на внушения.
„Любов“, манипулации и сделка без негово съгласие
Между Венелин и Румяна се заражда интимна връзка. Тя започва да го убеждава да продаде апартамента си, за да купят заедно къща в Етрополе – нейното родно място. В същото време, мъжът е държан в почти постоянно алкохолно опиянение, по собствените му думи – с парите и вниманието на новите си „приятели“.
През август Венелин е отведен при нотариус, като му се обяснява, че подписва документи за покупка на нов имот. В действителност, подписва пълномощно, с което дава право на бащата на Мариян – Радко Тодоров, да продаде апартамента му.
„Не помня точно деня, бях като в мъгла. Смятах, че ще купуваме къща, а се оказа, че съм дал пълномощно“, казва той.
Сделката: апартамент за 120 500 лв., които изчезват
Апартаментът е продаден през септември 2024 г. на Ангел Величков Ангелов – адвокатски сътрудник от София. Той твърди, че познава бегло Радко Тодоров, който му предложил имота като частна оферта. Ангелов заявява, че не познава сина му Мариян, нито Венелин до подписване на договора.
Сумата от 120 500 лв. е преведена по сметката на Лазаров. Той твърди, че е бил отведен до банка, където подписал документи с обяснението, че тегли кредит. След това предал парите на Мариян Тодоров.
„Останах само с пари за цигари и алкохол. Нито къща, нито жилище, нито жена“, казва Венелин.
Мистериозно изчезване и нови съмнения
Малко след продажбата на апартамента Румяна заминава за Германия и повече не се връща. Отношенията с новия собственик се обтягат – Венелин разбира за сделката едва месец след нея, когато Ангелов се опитва да влезе във владение.
„Не знам дали съм измамен, или Венелин и близките му създават изкуствени пречки. Ако има злоупотреба, аз също съм жертва – платил съм и не мога да ползвам имота“, отговаря писмено Ангел Ангелов.
Съдебна битка и връзка с други съмнителни сделки
Адвокатът на Венелин – Мартин Колев, съобщава, че Ангелов е започнал производство по принудително предаване на владението. На 13 март е трябвало да има въвод, но съдът временно го спира след възражение от Лазаров.
Журналистическата проверка разкрива и друга имотна сделка, свързана с Ангелов – покупка на апартамент от Гинка Иванова, позната от предишно разследване на NOVA за злоупотреба с имущество на възрастна лекарка, починала при съмнителни обстоятелства.
Прокуратурата разследва
Софийската районна прокуратура потвърждава, че по случая е образувано досъдебно производство. Според Венелин, той и до днес няма официална информация какво точно се е случило с жилището му.
„На документи съм бездомник. Румяна единствено се обаждаше от Германия да пита как съм и обещаваше, че ще се върне. Но така и не се върна“, казва той.
